단기임대 수익 계산기

내 매물로 한 달에 얼마 버는지 바로 확인해보세요.
원룸 기준으로 미리 채워져 있어요. 월 임대료, 보증금, 주당 숙박료만 내 매물에 맞게 바꾸면 됩니다.

매물 유형

월 고정 지출

합계-

월 임대료매월 임대인에게 지급하는 월세

만원

보증금계약 시 납부하는 보증금. 연 이자율 기준 기회비용이 월 지출에 포함됩니다.

만원

월 관리비건물 관리비, 공용 비용 포함

원

보증금 이자율연 기회비용율. 시중 예금금리 참고 (예: 3.5%)

%/연

통신비인터넷, TV 등 월정액 비용

원

청소 소모품(주당)세제, 봉투 등 주간 소모품비

원

렌탈 용품(주당)침구, 수건 등 주간 렌탈비

원

예상 수익

주 순수익-

주간 임대료1주 기준 게스트에게 받는 임대료

만원

관리비1주 기준 게스트에게 받는 관리비

만원

청소비퇴실 시 게스트에게 별도 청구하는 청소비. 편의상 월 1회 정산으로 계산(수수료·부가세 미적용)

만원

플랫폼 수수료삼삼엠투 등 플랫폼 수수료율
(주간 임대료+관리비 기준. 청소비는 미포함)

부가가치세일반과세자 10%, 간이과세자 0%

주간 총 매출-

수수료 + 부가세-

주간 순수익-

예약일수 설정

0일 예약31일 공실

0일 (한 달 공실)31일 (풀예약)

월 순수익

- -

손익분기

월 -일 예약

최대 -일 공실 허용

영업이익률

공실 -일 기준

월 -일 이하 공실이면 흑자

← 흑자 구간 적자 구간 →

공실률별로 보면월 완전가동 순수익 x (1−공실일수/31) − 월 고정지출

순수익 시나리오

공실 일수	예약 일수	월 순익	연 순익

비슷한 매물과 비교하면

나는 얼마나 벌고 있을까요?

내 예상 월 수익

—

하위 25%

중앙값

상위 25%

공실 걱정 없는 매물, 따로 있어요

수요는 많고 공급이 부족한 지역을 찾아 드릴게요.

공급 부족 지역 보기